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海南禁止将商品住宅用地与其他项目用地捆绑供应

更新时间  2021-02-03 00:51 阅读
本文摘要:本报海口1月8日电(记者燕旭)最近,海南省政府通过了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观控制提高土地利益的意见》。《意见》具体实施建设用地总量和强度双控制度,禁止生产能力不足、能耗高、污染高的项目供应地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地联系或配合供应。 《意见》明确提出,实施建设用地总量和强度双重控制度,具体到2020年,全省建设用地总规模控制在550万亩以内。《意见》具体以土地投资强度、产值、税收等相关指标为建设用地供应管理制度标准。

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本报海口1月8日电(记者燕旭)最近,海南省政府通过了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观控制提高土地利益的意见》。《意见》具体实施建设用地总量和强度双控制度,禁止生产能力不足、能耗高、污染高的项目供应地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地联系或配合供应。

《意见》明确提出,实施建设用地总量和强度双重控制度,具体到2020年,全省建设用地总规模控制在550万亩以内。《意见》具体以土地投资强度、产值、税收等相关指标为建设用地供应管理制度标准。依法提供土地完成生产后,税收合同接近标准的,投资强度、亩平均产值约为誓言标准的50%或亩平均税收合同约为誓言标准的30%或过期未完成的,可以按誓言在剩馀年期返还土地转让价格和利息方式返还土地使用权新规则严格控制海南省6种重点产业园区、12个重点产业、五网基础设施用地和美丽海南百镇千村等用地,合理配置公共管理和公共服务用地配置公共管理和公共服务用地禁止生产能力不足、高能源、高污染项目供应地。创建计划调整硬制度,严格允许商品住宅用地计划变更,将工业项目统一集中在园区。

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另外,对于2018年1月1日以后增加闲置土地面积近5年平均可供应土地的市县,停止了该市县除民生、基础设施等项目外的土地征收税和农地转让、土地供应审查申请。严格的土地用途和容积率发生了变化。禁止其他用途的土地转换用途作为商品住宅的开发。


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