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恒大百亿圈地力回一线城市

更新时间  2021-03-11 00:51 阅读
本文摘要:房地产中国网络通信于12月4日下午,恒大以14.16亿元获得上海松江区两处宅地。当天,以55.1亿元在今年南京最后四个地块的转让中获得了关注的小行G77和迈皋桥华飞路G79两个宅地。由此可见,恒大12月4日一日在上海、南京两城拿地金额共计约97亿元。 其中,松江区中山街SJC10010单元27-02号地块以6.32亿成交价格,地板价格12903元/平方米,溢价134%。

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房地产中国网络通信于12月4日下午,恒大以14.16亿元获得上海松江区两处宅地。当天,以55.1亿元在今年南京最后四个地块的转让中获得了关注的小行G77和迈皋桥华飞路G79两个宅地。由此可见,恒大12月4日一日在上海、南京两城拿地金额共计约97亿元。

其中,松江区中山街SJC10010单元27-02号地块以6.32亿成交价格,地板价格12903元/平方米,溢价134%。松江区中山街SJC10010单元26-02号地块,7.84亿元成交价格,地板价格12461元/平方米,溢价126.59%。

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恒大房地产最近逐渐扩大了二线城市布局。事实上,在恒大中期业绩发表会上,恒大董事局副主席夏海钧作出反应,恒大早期扎根于二三线城市,随着公司现金馀额的快速增长,公司占领北京等一线城市的条件成熟。未来公司将有助于减少一二线城市的研发比例,平衡一二线城市和三线城市的合理布局。

以今年北京土地市场为例,恒大集团仅次于黑马之一,三次取得土地,购买土地的金额达到100亿美元,恒大并没有掩盖自己回到一线城市的决心。根据最近发布的销售数据,恒大2013年11月合同销售额约为71.1亿元,合同销售面积约为108万平方米,平均价格为6586元/平方米。2013年1-11月,恒大合同同销售额约983.8亿元,合同销售总面积约1460.7万平方米,比2012年同期快速增长16.3%和2.4%,前11个月销售平均价格为6735元/平方米,同期快速增长13.5%。


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