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或由房产税城镇土地使用税合并

更新时间  2021-04-01 00:51 阅读
本文摘要:原题:房地产税改革主体框架确认房地产税改革路径越来越明确。据记者介绍,房地产税法的初稿基本成形,内部印刷完善。据报道,房地产税主体税或由房地产税、城镇土地使用税分割,税率可能由地方在中央确认的税率区间内自行决定。 现行房地产税内容复杂,房地产建设环节涉及耕地闲置税、权利税、城镇土地使用税、建筑设置营业税和附加城市建设税、教育费选项、企业所得税和印花税交易环节,卖方销售必须支付房地产营业税和附加城市建设税和教育费选项、土地增值税、企业所得税或个人所得税。

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原题:房地产税改革主体框架确认房地产税改革路径越来越明确。据记者介绍,房地产税法的初稿基本成形,内部印刷完善。据报道,房地产税主体税或由房地产税、城镇土地使用税分割,税率可能由地方在中央确认的税率区间内自行决定。

现行房地产税内容复杂,房地产建设环节涉及耕地闲置税、权利税、城镇土地使用税、建筑设置营业税和附加城市建设税、教育费选项、企业所得税和印花税交易环节,卖方销售必须支付房地产营业税和附加城市建设税和教育费选项、土地增值税、企业所得税或个人所得税。目前,个人交易房屋继续减免土地增值税和印花税。业内人士认为,目前房地产税内容复杂。

在控制方面,只要在交易环节调整税收,短期内就会产生一定的效果。但是,从制定长期机制来看,税收政策调整频繁,实施更加匆忙,应急色彩强烈,缺乏顶层设计。另外,制度建设迟缓,环节改革进展迟缓等问题不存在。房地产税法律初稿由中国政法大学财税法研究中心主任施正文在拒绝接受记者采访时作出反应,房地产税法律初稿基本成形,现阶段不得在全国人民代表大会、财政部内部发行,展开完善,尚未到专家等社会各界发行的阶段。

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但而,房地产税改革路径的大框架已经基本形成。施正文表示,主要将现有房地产税和城镇土地使用税分割成新的房地产税,减少房地产保留环节的税负,以房地产评价值为征收基础。

土地增值税、权利税等税种继承后不计入房地产税,随着房地产税征收进入正轨,将来不会进行改革。


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